قرار محافظ البنك المركزي تعديل شروط البنك لتيسير التمويل العقاري

0
18

إن قرار محافظ البنك المركزي بتعديل شروط مبادرة البنك لتيسير التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل، سيساهم في تنشيط قطاع التمويل العقاري وزيادة نشاط قطاع المقاولات، من خلال تسهيل شراء المواطنين للوحدات العقارية والتي سيقل عبء تمويلها مع تخفيض البنك المركزي لأسعار الفائدة إلى 5 في المائة تتناقص سنويا بدلا من سعر 7 في المائة، هذا ما قاله الدكتور عبد الرحمن طه خبير الأسواق المالية الناشئة.

وأوضح المتحدث ذاته أن من الآثار الإيجابية لقرار البنك المركزي أنها ستدعم جهود الحكومة في كبح جماح التضخم والزيادة في الأسعار، نظرا لان القطاع العقاري يرتبط بالعديد من الصناعات والحرف وبالتالي ستنتقل الآثار الإيجابية لنمو الطلب على العقارات لتلك الصناعات والحرف، بما يعظم من التأثير الاقتصادي لقرار البنك المركزي، وأشار كذلك إلى أن هناك جانب اجتماعي في قرار تعديل شروط المبادرة يتمثل في استفادة أصحاب الدخول الدنيا، والتي تصل إلي 1400 جنيها شهريا من المبادرة، من خلال تخفيضها لحجم المقدم المطلوب لشراء الوحدة إلى 12 ألف جنيه فقط من إجمالي الثمن،وهو ما سيساعد كثيرا من الشباب الراغبين في الزواج وبناء أسرة وتقف في طريقهم ضعف الإمكانيات.

العقاري

لافتا إلى أن هذا الاتجاه للبنك المركزي يعكس توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي للحكومة و البنك المركزي باتخاذ الإجراءات اللازمة لتلبية احتياجات الشباب، وفيما يتعلق بالجزء الخاص بالتمويل مقابل الصيانة من المبادرة واحتسابه ضمن سعر الوحدة، أشاد طه بالقرار خاصة أن مخصصات الصيانة التي يلزم قانون البناء بتكوينها تضمن الحفاظ على ثروة مصر العقارية، وهو ما سيساعد على تحقيقه تخفيض عبء تمويل هذه المخصصات.

كما أكد أيضا أن شريحة مرتفعي الدخل ستستفيد أيضا من تعديلات مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري، حيث تم استحداث شريحة جديدة بمسمي متوسطي الدخل المتميز والذين يمكنهم شراء وحدات عقارية بتمويل عقاري بفائدة 10.5 في المائة تتناقص سنويا، وذلك للوحدات العقارية التي يصل ثمنها إلى 950 ألف جنيه كحد أقصى، لافتا إلى أن هذا سوف يساعد على استكمال العديد من مشروعات الاستثمار العقاري التي توقفت بعد ثورة 25 يناير 2011 بسبب تطورات الوضع الاقتصادي.
اقرأ المزيد:
تعليق الجزائر اتفاقيات التبادل التجاري الحر مع الاتحاد الأوروبي والعرب
أهم مصادر بناء روابط باك لينكس القوية
ارتفاع الأسهم الأمريكية تزامنا مع انتعاش أسعار النفط

لا تعليقات